Renovering
Att renovera ett hem handlar sällan bara om att byta ytskikt eller uppdatera ett rum. Det handlar om att förbättra hur bostaden fungerar i vardagen, både praktiskt och tekniskt.
En renovering kan vara allt från att göra om ett kök eller badrum till att ändra planlösningen, flytta väggar, öppna upp ytor eller modernisera installationer. Oavsett omfattning finns det ofta fler delar som påverkas än man först tror.
Det som ser ut som en enkel förändring kan påverka bärande konstruktioner, ventilation, brandskydd, installationer, fuktförhållanden och hur hela bostaden fungerar som helhet.
Många börjar med en känsla:
“Det här rummet funkar inte”, “vi vill ha öppnare ytor”, “köket känns för litet” eller “vi vill modernisera bostaden” eller ”vi behöver fler sovrum”.
Det är en bra start, men för att få ett bra resultat behöver man förstå vad förändringen innebär i praktiken.
Vad behöver man tänka på vid en revonering?
Vid renovering är det viktigt att förstå att bostaden är ett system där många delar hänger ihop.
Om man till exempel vill öppna upp mellan kök och vardagsrum behöver man veta om väggen är bärande. Om den är det krävs en konstruktionslösning för att ersätta dess funktion.
Om man flyttar ett kök eller badrum påverkas vatten, avlopp och ventilation. Om man ändrar planlösningen kan det påverka dagsljus, tillgänglighet och brandskydd.
Det är också vanligt att renoveringar växer under projektets gång. Man börjar med en förändring och inser att fler delar behöver justeras för att få en bra helhet. Därför är det viktigt att tänka igenom projektet ordentligt från början.
I vissa fall krävs bygglov eller anmälan, till exempel om man ändrar planlösningen väsentligt, påverkar bärande konstruktion, brandskydd eller installationer. Många missar detta och hamnar i problem senare i processen.
Så går det till att bygga ut tillsammans med oss
01. Förberedelse
Du behöver inte ha en färdig lösning. Vi börjar med att förstå vad du vill förändra och varför.
Det kan handla om att ett rum inte fungerar, att du vill skapa mer rymd, få in mer ljus eller anpassa bostaden efter en ny livssituation.
Vi hjälper dig att bryta ner tanken och tydliggöra vad du faktiskt vill uppnå.
En tomtgranskning och konsekvensanalys kan även läggas till där vi från Conouvo visar exakt vilka regler som gäller för just din fastighet och förusättningarna för sol, vind, ventilation och tillgänglighet vilket är bland det viktigaste som kommer påverka ditt liv inne och utanför ditt hem.
Till 1 juli 2026 finns även möjligheten att välja mellan de gamla eller ny nya byggreglerna. Här har du som byggherre ett val mellan tillvägagångssättet som kommunen kommer behöva ta ställning till. Läs mer om de nya byggreglerna här.
02. Förplanering
Nästa steg är att förstå hur bostaden är uppbyggd. Vi tittar på planlösning, väggar, konstruktion, installationer och hur olika delar hänger ihop. Här identifierar vi tidigt vad som är möjligt och vad som kräver särskilda lösningar. Detta steg är avgörande för att undvika felaktiga beslut längre fram.
03. Planering
Det finns nästan alltid flera sätt att uppnå samma mål.
Vill du ha ett större kök? Då kan det lösas genom att flytta väggar, ändra flöden eller omdisponera ytor inte alltid genom att bygga ut.
Vill du ha mer ljus? Det kan handla om fönsterplacering, rumsindelning eller hur ytor kopplas ihop. Vi hjälper dig att förstå alternativen och vad de innebär, så att du kan ta ett genomtänkt beslut.
04. Vi hjälper dig förstå vilken lösning som passar bäst
När riktningen är bestämd tar vi fram ritningar och underlag som visar lösningen konkret.
Det handlar om planritningar, ändringar i planlösningen och hur olika delar ska fungera tillsammans.
Målet är att du ska kunna se och förstå exakt vad som ska göras innan något byggs.
05. Vi tar fram ett tydligt förslag
När riktningen är tydligare kan vi ta fram ritningar och underlag som visar hur tillbyggnaden kan utformas.
Det handlar inte bara om att rita väggar. Ritningarna ska visa mått, funktion, placering, fasader, sektioner och hur den nya delen hänger ihop med det befintliga huset.
Målet är att du som byggherre ska förstå förslaget tydligt innan det skickas vidare. Du ska kunna se vad som byggs, varför det byggs så och vilka frågor som behöver lösas.
06. Ansökan
Om projektet kräver bygglov eller anmälan hjälper vi till med alla nödvändiga handlingar. Det kan handla om: planritningar, bygglovsritningar, kontrollplan, konstruktionsunderlag, brandskyddsbeskrivning eller andra tekniska dokument. Vi ser till att underlaget är tydligt, korrekt och anpassat för att fungera i processen med kommunen.
I detta skede kommer du förmodligen som byggherre att behöva komma i kontakt med en kontrollansvarig. En kontrollansvarig är din förlängda hand som ska se till att kontroller görs (i kontrollplanen) mot gällande lagstiftningar och som hjälper din som byggherre att förstå hur och varför vissa krav behöver uppfyllas enligt BBR (Boverkets byggregler). Även detta är något som vi på Conouvo kan erbjuda.
07. Startbesked
Renoveringar innehåller ofta fler steg än man tror. Det kan handla om kontakt med kommunen, krav på kontrollansvarig, tekniska samråd eller andra delar av byggprocessen. Vi hjälper dig att förstå vad som händer i varje steg och vad du behöver göra, så att du slipper osäkerhet och onödiga problem. I detta steg får du ett startbesked från kommunen vilket innebär att du får påbörja din renovering.
08. Byggnation
Under byggtiden ska en kontrollansvarig följa arbetet och stämma av mot kontrollplanen. Kommunen kan också genomföra arbetsplatsbesök. Det är viktigt att bygget följer de godkända ritningarna avvikelser kan kräva nya ansökningar och försvåra det slutliga beskedet.
09. Inflyttning
Bygget avslutas med en eventuell slutbesikning av bygget där en besiktningsman utfärdar ett protokoll huruvida byggnationen uppfyller kraven. Vid ett godkännande kommer ett slutsamråd med kommunen att genomföras för att ett utfärdande av ett slutbesked ska kunna ske. Utan slutbesked är det olagligt att flytta in. I samband med inflyttning behöver du också en energideklaration. Energidekalrationen genomförs av en certifierad energiexpert.
Vad får du i vårt renoveringspaket
Utöver genuin hjälp som sätter dig som kund i fokus samt ett hem som ni som boende kan vara stolta över och slippa ångra er så ingår även:
- Förberedande byggnationsdokument (värde 1250 kr)
Ett av våra checklistor som är ett dokument som redogör vad du som byggherre behöver tänka på kring anmälningar, markåtgärder, utredningar osv. - 3D-visualiseringar (värde 500 kr)
En utvändig verklighetstrogen bild av hur ert bygge potentiellt kommer att se ut. Tillägg kan göras för invända bilder. - Konsultmöten (värde 1400 kr)
Under arbetet kommer det finnas behov av att genomföra möten för att visa och diskutera lösningarna för ditt hem. Därför erbjuder vi 1 fri konsultationstimme. - Bygglovsritningar
Ritningar som planlösning, fasader, situationsplan och sektioner som behövs inför bygglovsansökan.
I detta paket får du som köpare ett fantastiskt erbjudande av våra tjänster med ett total värde på 3 150 kr. Missa inte din chans att utnyttja detta. Se vår resterande prislista för nybyggnation här.
Andra tjänster som erbjuds
Utöver detta erbjuder vi andra tjänster som kompletterar dina framtida arbeten för att du ska slippa överföra underlag och information till flera involverade. Läs på om våra tjänster här.