Fast pris från 2 000 kr. Vi kontrollerar detaljplanen innan vi ritar, så att du inte betalar för en ansökan som får avslag.
★ 5,0 betyg · Civilingenjör från KTH · Digital leverans i hela Sverige
Våra tjänster
Bygglovsritning
Plan, fasad och sektion ritade så att kommunen kan pröva ärendet direkt. Saknas något i ritningarna begär kommunen komplettering och ditt ärende blir liggande.
Kontrollansvarig
Många bygglov och anmälningar kräver en certifierad kontrollansvarig innan du får börja bygga. Vi tar fram kontrollplanen, är med på samrådet och ser till att du får ditt slutbesked.
Besiktningsman
Vi går igenom huset eller byggarbetet och skriver ner vad som är fel innan du skriver på eller betalar. Fel som upptäcks efteråt blir oftast dina att bekosta.
Bygglovshandlingar
Kontrollplan, brandskyddsbeskrivning och energiberäkning. Kommunen kräver olika handlingar beroende på vad du bygger, och vi tar fram de som just ditt ärende behöver.
Checklistor
Vad som ska göras och när, från ansökan till slutbesked. Missar du ett steg kan kommunen stoppa bygget eller vägra slutbesked, och då får du inte flytta in eller använda det du byggt.
Tomtgranskning
Innan du köper en tomt går vi igenom detaljplanen, byggrätten och eventuella servitut eller strandskydd. Då vet du vad du faktiskt får bygga innan du har skrivit på.
Processen
Så här går det oftast till. Varje uppdrag är olika, men stegen brukar se ut så här.
Vanliga frågor
Behöver jag bygglov för altan?
Oftast inte. Inom detaljplan krävs bygglov om altanen är högre än 1,8 meter över marken inom 3,6 meter från huset, eller högre än 1,2 meter längre bort. Tak, plank eller inglasning bedöms för sig. Bygger du utan lov när det krävs kan kommunen ta ut en byggsanktionsavgift och kräva att du river.
Vad kostar en bygglovsritning?
Hos oss från 2 000 kr till fast pris. Priset beror på hur stort och komplicerat projektet är, och du får priset innan vi börjar. Kommunen tar dessutom ut en egen avgift för att pröva bygglovet.
När behövs en kontrollansvarig?
När det du ska bygga kräver bygglov eller anmälan och inte är av liten omfattning, till exempel ett nytt hus eller en större tillbyggnad. Mindre saker som ett plank eller ett lovfritt förråd brukar inte kräva det. Kommunen skriver i sitt beslut om du behöver en.
Hur vet jag vad jag får bygga innan jag köper eller börjar planera?
Med en tomtgranskning fr. 299 kr går vi igenom detaljplanen, hur mycket av byggrätten som redan är använd och om något på fastigheten är byggt utan lov. Har förra ägaren byggt olovligt kan kommunen kräva att du som ny ägare rättar till det. Vet du redan vad du vill bygga visar en konsekvensanalys fr. 499 kr om det kräver lov, om det ryms i byggrätten, vad som händer om det inte gör det, solanalys, vindanalys med mera. Båda kostar mindre än en timmes konsultation och kan spara dig ett köp eller ett bygge du inte kan genomföra.
Hur lång tid tar det att få bygglov?
Kommunen ska ge besked inom tio veckor från att ansökan är komplett, och kan förlänga det en gång med tio veckor till. Saknas något börjar tiden inte räknas förrän du kompletterat. Du får heller inte börja bygga förrän du fått startbesked, även om lovet är beviljat.
Vad ingår i en checklista?
Alla steg från ansökan till slutbesked, anpassade efter det du ska bygga, så att inget missas som kan stoppa bygget eller försena slutbeskedet. Från 199 kr för ett dokument upp till 2 499 kr för ett skräddarsytt paket.
Osäker på vad du behöver?
Hör av dig så tittar vi på det tillsammans.