En kontrollansvarig är en certifierad person som hjälper byggherren att följa kontrollplanen från tekniskt samråd till slutbesked. Kommunen kräver kontrollansvarig vid de flesta lov‑ och anmälningspliktiga åtgärder som inte är små. Vi är certifierade med behörighet K.
Har kommunen skrivit i beslutet att du behöver en kontrollansvarig får du inget startbesked utan en. Beskriv ditt projekt så får du ett pris.
När krävs en kontrollansvarig?
Enligt 10 kap. 9 § PBL krävs kontrollansvarig för åtgärder som kräver lov eller anmälan, utom när åtgärden är av liten omfattning. Vanliga exempel:
- nybyggnad av hus,
- större tillbyggnad,
- ändring av bärande konstruktion,
- ändring av brandskydd eller ventilation,
- ändrad användning, till exempel lokal till bostad.
Ett lovfritt förråd eller ett plank brukar inte kräva det. Kommunen skriver i sitt beslut om du behöver en.
Vad gör en kontrollansvarig?
- Tar fram förslag till kontrollplan tillsammans med byggherren.
- Deltar på tekniskt samråd.
- Gör platsbesök och följer upp att kontrollerna görs.
- Deltar på slutsamråd när det hålls.
- Lämnar utlåtande inför slutbesked.
Den kontrollansvarige tar inte över byggherrens ansvar. Sedan 1 juli 2026 får den kontrollansvarige inte heller kontrollera arbete som hen själv har projekterat (10 kap. 11 a § PBL).
Vad kostar en kontrollansvarig?
Priset beror på projektets storlek, hur många platsbesök som behövs och var bygget ligger. Du får ett fast pris innan uppdraget börjar.
Vad granskar kommunen?
Att den kontrollansvarige är certifierad, att kontrollplanen är anpassad till projektet och att utlåtandet inför slutbesked visar att kontrollerna är gjorda. Saknas intyg eller protokoll dröjer slutbeskedet, och byggnaden får inte tas i bruk innan det finns.
Så går det till
- Vi går igenom projektet och bygglovsbeslutet.
- Du får ett fast pris.
- Vi tar fram kontrollplanen och deltar på tekniskt samråd.
- Vi gör platsbesök under bygget.
- Vi lämnar utlåtande så att du kan begära slutbesked.
Vanliga frågor om kontrollansvarig
Vad betyder behörighet K?
Kontrollansvariga certifieras med behörighet N eller K. K omfattar även tekniskt komplicerade åtgärder.
Får jag vara min egen kontrollansvarig?
Nej, du måste anlita en certifierad kontrollansvarig.
Kan den som ritar också vara kontrollansvarig?
Inte för de delar hen själv har projekterat, sedan 1 juli 2026.
Var tar ni uppdrag?
I Örebro, Västerås och Stockholms län utom Stockholms stad.
Är ni byggföretag?
Vi är extern kontrollansvarig åt entreprenörer. Se för byggföretag.
Behöver du en kontrollansvarig till ditt bygge?
Skicka bygglovsbeslutet eller beskriv projektet, så får du ett fast pris och kan komma igång mot startbesked.
Vem gör jobbet?
Jag heter Ervin och är civilingenjör från KTH, certifierad kontrollansvarig med behörighet K och byggnadsinspektör. Ritningar och handlingar levererar vi digitalt i hela Sverige. Kontrollansvar och besiktning på plats gör vi i Örebro, Västerås och Stockholms län. Läs mer om oss.