För byggföretag

Vi är extern kontrollansvarig, tar fram kontrollplaner och bygglovshandlingar och gör besiktningar åt byggföretag och byggherrar. Enligt plan- och bygglagen ska en kontrollansvarig ha en självständig ställning i förhållande till den som utför åtgärden som kontrolleras. En extern kontrollansvarig uppfyller det kravet utan att ni behöver binda egen personal.

Sedan 1 juli 2026 får en kontrollansvarig inte kontrollera arbete som hen själv har projekterat (10 kap. 11 a § PBL). Den som ritar kan därför inte längre vara kontrollansvarig för samma delar. Beskriv projektet så får ni ett fast pris.

Vad kan vi ta hand om?

• Kontrollansvarig med behörighet K, från tekniskt samråd till utlåtande inför slutbesked.
• Kontrollplan och avfallshanteringsplan anpassade till projektet, klara minst fem arbetsdagar före tekniskt samråd.
• Bygglovsritningar och tekniska handlingar när ni behöver avlastning i projekteringen.
• Besiktning av utfört arbete, till exempel inför överlämning eller vid tvist med underentreprenör.

Vad innebär 1 juli 2026 för er?

Om samma person både har projekterat och är kontrollansvarig behöver projektet en annan kontrollansvarig för de delarna. Kontrollplan och avfallshanteringsplan ska också lämnas in minst fem arbetsdagar före tekniskt samråd. Kommer de in senare kan samrådet och startbeskedet skjutas upp.

Vad granskar kommunen?

Att den kontrollansvarige är certifierad och självständig, att kontrollplanen är anpassad till projektets risker och att det finns intyg och protokoll för varje kontroll inför slutbesked. Saknas dokumentation dröjer slutbeskedet, och byggnaden får inte tas i bruk innan det finns.

Vad kostar det?

Kontrollansvar ges som ett fast pris per projekt och beror på storlek, antal platsbesök och var bygget ligger. Kontrollplaner från 400 kr. Bygglovsritningar från 2 000 kr. Alla priser är exklusive moms. Se prislistan.

Så går ett samarbete till

1. Ni skickar bygglovsbeslut, ritningar och tidplan.
2. Ni får ett fast pris per projekt.
3. Vi tar fram kontrollplanen tillsammans med er och byggherren.
4. Vi deltar på tekniskt samråd och gör platsbesök enligt planen.
5. Vi lämnar utlåtande så att byggherren kan begära slutbesked.

Vanliga frågor från byggföretag

Vem anlitar den kontrollansvarige, vi eller byggherren?

Byggherren anmäler kontrollansvarig till kommunen. I en totalentreprenad samordnar entreprenören ofta detta åt byggherren.

Kan ni ta flera projekt parallellt?

Ja. Berätta hur många projekt det gäller och tidplanen, så lägger vi upp platsbesöken därefter.

Var tar ni uppdrag som kontrollansvarig?

I Örebro, Västerås och Stockholms län. Kontrollplaner och handlingar levererar vi i hela Sverige.

Tar kontrollansvarig över byggherrens ansvar?

Nej. Byggherren ansvarar för att kraven uppfylls. Entreprenören ansvarar för sitt arbete enligt avtalet.

Behöver ni en kontrollansvarig till nästa projekt?

Skicka bygglovsbeslutet och tidplanen, så får ni ett fast pris och kan boka in tekniskt samråd.

Begär offert

Vem gör jobbet?

Jag heter Ervin och är civilingenjör från KTH, certifierad kontrollansvarig med behörighet K och byggnadsinspektör. Ritningar och handlingar levererar vi digitalt i hela Sverige. Kontrollansvar och besiktning på plats gör vi i Örebro, Västerås och Stockholms län. Läs mer om oss.