En altan inom detaljplan kräver bygglov om den är högre än 1,8 meter över marken och ligger inom 3,6 meter från en byggnad, eller högre än 1,2 meter och ligger längre bort. Lägre altaner är bygglovsbefriade sedan 1 december 2025 men måste ändå vara säkra och bärande.
Plank, tak eller inglasning på altanen bedöms var för sig och kan kräva lov även när golvet inte gör det. Beskriv din altan så får du veta vad som gäller.
Behöver jag bygglov för altan?
| Placering | Bygglov krävs inom detaljplan om altanen är |
|---|---|
| Inom 3,6 meter från byggnad | högre än 1,8 meter över marken |
| Längre bort än 3,6 meter | högre än 1,2 meter över marken |
Utanför detaljplan krävs normalt inte bygglov för altan. Områdesbestämmelser, kulturvärden eller närhet till järnväg kan ändra det. Ett plank eller en mur på eller vid altanen prövas enligt reglerna för staket, plank och mur. Ett tätt tak över altanen kan bedömas som skärmtak eller tillbyggnad, se pergola.
Måste altanen ha räcke?
Boverkets nya byggregler kräver skydd mot fall på vistelseytor i anslutning till byggnader där det finns särskild risk för personskador. Det finns ingen fast höjd i reglerna där räcke blir obligatoriskt. Risken bedöms utifrån fallhöjd, underlag och vem som använder altanen. En hög altan där barn vistas behöver räcke.
Vad kostar ritningar för altan?
Bygglovsritningar för en altan på upp till 25 kvm kostar 2 000 kr och upp till 75 kvm 4 000 kr. En utvändig 3D-bild kostar 400 kr. Alla priser är exklusive moms. Se prislistan.
Vad granskar kommunen?
Höjden mäts från marken under altanen, inte från den högsta punkten på tomten. På en sluttande tomt kan altanen därför vara låg vid huset och för hög längre ut. Kommunen kontrollerar också avståndet till byggnaden och om detaljplanen har bestämmelser om mark som inte får bebyggas. Ett grannemedgivande måste vara skriftligt.
Så går det till
- Du berättar storlek, höjd, placering och om det ska finnas räcke, plank eller tak.
- Vi kontrollerar detaljplan och lovplikt.
- Krävs bygglov får du ett fast pris på ritningarna.
- Vi ritar situationsplan, plan, fasad och sektion med altanens höjd.
- Du söker bygglov eller bygger direkt om det inte krävs.
Vanliga frågor om altan
Hur mäts altanens höjd?
Från marken till altanens golv. På sluttande mark är det den högsta punkten som avgör.
Behöver jag grannens godkännande?
Inte för en lovfri altan i sig. När ett grannemedgivande används ska det vara skriftligt.
Klarar altanen ett spabad?
Ett fyllt spabad väger ofta mer än ett ton. Konstruktionen måste dimensioneras för det.
Vad händer om jag bygger utan lov?
Kommunen tar ut byggsanktionsavgift och kan kräva rättelse.
Vill du veta om din altan kräver bygglov?
Skicka mått, höjd över marken och avstånd till huset. Du får besked om lovplikt och ett fast pris om ritningar behövs.
Vem gör jobbet?
Jag heter Ervin och är civilingenjör från KTH, certifierad kontrollansvarig med behörighet K och byggnadsinspektör. Ritningar och handlingar levererar vi digitalt i hela Sverige. Kontrollansvar och besiktning på plats gör vi i Örebro, Västerås och Stockholms län. Läs mer om oss.