En brandskyddsbeskrivning redovisar hur brandskyddet i en byggnad ska fungera: utrymning, brandceller, skydd mot brandspridning och räddningstjänstens åtkomst. Kommunen begär den ofta när en åtgärd påverkar brandskyddet, till exempel vid nybyggnad, tillbyggnad, ombyggnad eller ändrad användning.
Brandskyddet styr ofta var dörrar, fönster och väggar får placeras. Hanteras det sent blir det ändringar i ritningarna. Beskriv ditt projekt så får du ett pris.
När behövs en brandskyddsbeskrivning?
- Nybyggnad av bostadshus eller lokal.
- Tillbyggnad nära tomtgräns eller annan byggnad.
- Ombyggnad som flyttar väggar, dörrar eller trapphus.
- Ändrad användning, till exempel lokal till bostad.
- Ändring av brandcellsgränser eller utrymningsvägar.
Även åtgärder som inte kräver bygglov kan kräva anmälan, och då kan kommunen begära brandskyddsbeskrivning inför startbesked.
Vad ska en brandskyddsbeskrivning innehålla?
- Byggnadens användning, verksamhetsklass och byggnadsklass.
- Brandcellsindelning och brandtekniska avskiljningar.
- Utrymningsvägar och gångavstånd.
- Krav på dörrar, fönster och ytskikt.
- Bärförmåga vid brand.
- Skydd mot brandspridning mellan byggnader.
- Räddningstjänstens åtkomst, brandvarnare och släckutrustning.
Vad granskar kommunen?
Att brandskyddsbeskrivningen stämmer med ritningarna. En brandcellsgräns som finns i beskrivningen men inte på planritningen, eller ett fönster mot granne som saknar brandklass, leder till frågor och komplettering. Avstånd till tomtgräns och andra byggnader är en vanlig fråga vid tillbyggnad.
Vad kostar en brandskyddsbeskrivning?
Priset beror på byggnadens storlek och användning, hur mycket som ändras och vilket underlag som finns. En tillbyggnad av en villa är enklare än en ombyggnad av en lokal till bostäder. Du får ett fast pris innan vi börjar.
Så går det till
- Du berättar vad som ska göras och skickar ritningar och befintlig brandskyddsdokumentation.
- Vi går igenom vilka brandskyddskrav som berör projektet.
- Du får ett fast pris.
- Vi tar fram brandskyddsbeskrivningen och samordnar den med ritningarna.
- Begär kommunen komplettering hjälper vi dig att svara.
Vanliga frågor om brandskydd
Behöver jag brandskyddsbeskrivning för en tillbyggnad?
Ofta, om tillbyggnaden ligger nära gräns eller annan byggnad eller påverkar utrymningen. Kommunen avgör i det enskilda ärendet.
Vad är en brandcell?
En avgränsad del av byggnaden där brand och rök ska hållas kvar under en viss tid.
Ingår brandskyddet i bygglovsritningarna?
Nej. Ritningarna visar utformningen. Brandskyddsbeskrivningen är ett separat tekniskt underlag.
Levererar ni i hela Sverige?
Ja, brandskyddsbeskrivningen levereras digitalt.
Påverkar ditt projekt brandskyddet?
Skicka ritningarna och beskriv ändringen, så får du veta vad som krävs och ett fast pris för brandskyddsbeskrivningen. Behöver du också ritningar, se bygglovsritningar.
Vem gör jobbet?
Jag heter Ervin och är civilingenjör från KTH, certifierad kontrollansvarig med behörighet K och byggnadsinspektör. Ritningar och handlingar levererar vi digitalt i hela Sverige. Kontrollansvar och besiktning på plats gör vi i Örebro, Västerås och Stockholms län. Läs mer om oss.