En kontrollplan visar vad som ska kontrolleras i ditt bygge, vem som gör kontrollen och när. Den krävs för startbesked när åtgärden är lov‑ eller anmälningspliktig. Vi tar fram enklare kontrollplaner från 400 kronor.
En kontrollplan som är en allmän mall utan koppling till ditt projekt leder ofta till frågor från kommunen och försenat startbesked. Beskriv ditt projekt så får du en plan anpassad efter det.
När behövs en kontrollplan?
För de flesta åtgärder som kräver bygglov, rivningslov eller anmälan. Byggnadsnämnden fastställer kontrollplanen i startbeskedet (10 kap. 6 § och 10 kap. 23 § PBL). Utan fastställd kontrollplan får du inget startbesked, och utan startbesked får du inte börja bygga.
Vad ska kontrollplanen innehålla?
- Vilka kontroller som ska göras, till exempel grundläggning, bärande konstruktion, fuktsäkerhet, brandskydd och ventilation.
- Vem som gör kontrollen: byggherren, entreprenören eller en sakkunnig.
- Mot vad kontrollen görs, till exempel ritning, beräkning eller föreskrift.
- Hur kontrollen dokumenteras och vilka intyg som lämnas inför slutbesked.
Vad ändrades 1 juli 2026?
Sedan 1 juli 2026 redovisas avfall och återbruk i en separat avfallshanteringsplan. Båda planerna ska lämnas in minst fem arbetsdagar före tekniskt samråd. En kontrollansvarig får inte kontrollera arbete som hen själv har projekterat (10 kap. 11 a § PBL).
Vad granskar kommunen i kontrollplanen?
Att kontrollerna är anpassade till riskerna i just ditt projekt och att det framgår hur varje krav verifieras. Arbete som är en del av och en förutsättning för åtgärden, till exempel markarbeten inför en grund, räknas som att bygget har påbörjats och bör finnas med i planen (MÖD 2020:29).
Vad kostar en kontrollplan?
Enklare kontrollplaner från 400 kronor. Större projekt, till exempel nybyggnad eller ombyggnad med bärande ändringar, prissätts efter omfattning. Alla priser är exklusive moms. Se prislistan.
Så går det till
- Du skickar bygglovsbeslutet eller en beskrivning av åtgärden.
- Vi går igenom vilka risker och krav projektet har.
- Du får kontrollplan och vid behov avfallshanteringsplan.
- Planen lämnas in senast fem arbetsdagar före tekniskt samråd.
Vanliga frågor om kontrollplan
Kan jag använda en mall?
Som grund, men den måste anpassas till projektet.
Behövs kontrollansvarig?
Vid många åtgärder ja, men inte vid alla. Se kontrollansvarig.
Vem ansvarar för att kontrollerna görs?
Byggherren, även när en entreprenör utför arbetet.
Vad händer om jag börjar bygga utan startbesked?
Kommunen tar ut en byggsanktionsavgift.
Behöver du en kontrollplan till ditt startbesked?
Skicka bygglovsbeslutet eller beskriv åtgärden, så får du en kontrollplan som är anpassad efter ditt projekt.
Vem gör jobbet?
Jag heter Ervin och är civilingenjör från KTH, certifierad kontrollansvarig med behörighet K och byggnadsinspektör. Ritningar och handlingar levererar vi digitalt i hela Sverige. Kontrollansvar och besiktning på plats gör vi i Örebro, Västerås och Stockholms län. Läs mer om oss.