En energiberäkning visar hur mycket energi en byggnad beräknas använda och om den klarar kraven på energihushållning och värmeisolering. Kommunen begär den ofta inför startbesked vid nybyggnad och vid större tillbyggnad eller ombyggnad.
Klarar byggnaden inte kraven på papper måste isolering, fönster eller värmesystem ändras innan du får startbesked. Beskriv ditt projekt så får du ett pris.
När behövs en energiberäkning?
- Nybyggnad av villa, fritidshus eller flerbostadshus.
- Tillbyggnad som ökar den uppvärmda ytan.
- Ombyggnad som påverkar klimatskärm, ventilation eller värmesystem.
- Ändrad användning, till exempel förråd eller lokal till bostad.
Vad ingår i beräkningen?
Byggnadens uppvärmda area (Atemp), klimatskärmen, alltså väggar, tak, grund, fönster och dörrar, köldbryggor, lufttäthet, ventilation, värmesystem, varmvatten och geografiskt läge. Resultatet jämförs med kraven på primärenergital och värmegenomgångskoefficient.
Vilka energiregler gäller nu?
Boverkets byggregler (BBR) upphävdes 1 oktober 2026 genom BFS 2026:9 och ersattes av Boverkets nya byggregler. För ärenden som kommer in till kommunen före 1 oktober 2027 får de äldre energireglerna fortfarande användas. Vilka regler som gäller för ditt projekt beror alltså på när ansökan eller anmälan kommer in.
Vad granskar kommunen?
Att beräkningen bygger på samma byggnad som ritningarna visar: samma area, samma fönster och samma väggkonstruktion. Att rätt regelverk har använts. Och att det framgår hur kraven ska verifieras när huset är klart. En ny byggnad ska energideklareras inom två år efter att den tagits i bruk.
Vad kostar en energiberäkning?
Priset beror på byggnadens storlek och komplexitet och hur komplett underlaget är. Du får ett fast pris innan vi börjar. Vi gör även energideklarationer.
Så går det till
- Du skickar ritningar och uppgifter om konstruktion, ventilation och uppvärmning.
- Vi säger vad som saknas och du får ett fast pris.
- Vi gör beräkningen.
- Klarar byggnaden inte kraven får du veta vilka ändringar som gör störst skillnad.
- Du får ett underlag för tekniskt samråd och startbesked.
Vanliga frågor om energiberäkning
Behöver ett attefallshus energiberäkning?
Ett attefallshus som ska användas som bostad måste uppfylla energikraven. Kommunen avgör vilket underlag den vill se i anmälan.
Vad är skillnaden mot energideklaration?
Energiberäkningen görs före bygget och visar beräknad energianvändning. Energideklarationen görs när byggnaden används.
Vad händer om huset inte klarar kraven?
Då justeras till exempel isolering, fönster eller värmesystem innan handlingarna lämnas in.
Levererar ni i hela Sverige?
Ja, energiberäkningen levereras digitalt.
Behöver du visa att huset klarar energikraven?
Skicka ritningarna och beskriv konstruktionen, så får du ett fast pris och en beräkning som stämmer med handlingarna. Behöver du också ritningar, se bygglovsritningar.
Vem gör jobbet?
Jag heter Ervin och är civilingenjör från KTH, certifierad kontrollansvarig med behörighet K och byggnadsinspektör. Ritningar och handlingar levererar vi digitalt i hela Sverige. Kontrollansvar och besiktning på plats gör vi i Örebro, Västerås och Stockholms län. Läs mer om oss.