Bygglovsritningar är de ritningar kommunen behöver för att pröva din ansökan: normalt situationsplan, planritning, fasadritningar och sektion. Vi tar fram dem till fast pris från 2 000 kronor och kontrollerar detaljplanen innan vi ritar.
Saknas något i ritningarna begär kommunen komplettering, och handläggningstiden börjar inte räknas förrän ansökan är komplett. Beskriv ditt projekt så får du ett fast pris.
Vilka ritningar krävs för bygglov?
Det beror på åtgärden, men de flesta ansökningar behöver:
- Situationsplan. Visar tomten ovanifrån, var byggnaden placeras och avstånd till tomtgräns. Vid nybyggnad ritas den oftast på en nybyggnadskarta som du beställer från kommunen.
- Planritning. Visar rum, väggar, dörrar och fönster ovanifrån.
- Fasadritningar. Visar byggnaden från varje väderstreck med höjder, material och kulör.
- Sektion. Visar byggnaden i genomskärning med våningshöjder och taklutning.
Läs mer om vad varje ritning ska visa under handlingar.
Vad kostar bygglovsritningar?
| Projektets storlek | Pris |
|---|---|
| 1 till 25 kvm | 2 000 kr |
| 26 till 75 kvm | 4 000 kr |
| 76 till 150 kvm | 7 000 kr |
| Större än 150 kvm | Offert |
| Revideringar | 900 kr per timme |
Kommunens avgift för att pröva bygglovet tillkommer och följer kommunens taxa. Alla priser är exklusive moms. Se prislistan.
Vad granskar kommunen i ritningarna?
Handläggaren kontrollerar att åtgärden följer detaljplanen: byggrätt, höjder, placering och mark som inte får bebyggas. Ritningarna måste vara skalenliga, måttsatta och stämma med varandra. Ett fönster som sitter på olika ställen i plan och fasad, en area som är räknad invändigt i stället för utvändigt eller ett avstånd till gräns som saknas är vanliga skäl till komplettering.
Hur lång tid tar bygglovet?
Kommunen ska fatta beslut inom tio veckor från att ansökan är komplett och kan förlänga tiden en gång med högst tio veckor (9 kap. 27 § PBL). Du får inte börja bygga förrän du också har fått startbesked.
Så går det till
- Du berättar vad du vill bygga och skickar det underlag du har.
- Vi läser detaljplanen och säger direkt om något riskerar avslag.
- Du får ett fast pris.
- Vi ritar, du granskar och vi justerar.
- Du skickar in ansökan. Begär kommunen komplettering hjälper vi dig att svara.
Vanliga frågor om bygglovsritningar
Får jag rita bygglovsritningar själv?
Ja. Lagen ställer krav på vad ritningarna ska visa, inte på vem som ritar dem.
Behöver jag en nybyggnadskarta?
Vid nybyggnad inom detaljplan kräver kommunen oftast det. Vid mindre tillbyggnader räcker ibland ett utdrag ur kommunens karta. Fråga din kommun.
Ingår kontrollplan?
Nej, den beställs separat. Se kontrollplan.
Levererar ni i hela Sverige?
Ja, ritningar levereras digitalt.
Vill du slippa kompletteringar?
Vi ritar med kommunens granskning i tanken och kontrollerar detaljplanen först. Berätta vad du ska bygga så får du ett fast pris innan vi börjar.
Vem gör jobbet?
Jag heter Ervin och är civilingenjör från KTH, certifierad kontrollansvarig med behörighet K och byggnadsinspektör. Ritningar och handlingar levererar vi digitalt i hela Sverige. Kontrollansvar och besiktning på plats gör vi i Örebro, Västerås och Stockholms län. Läs mer om oss.